Ana Sayfa » Ankara Üniversitesi ANKADEM » Gayrimenkul ve Varlık Ekonomisi ve Değerleme Anabilim Dalı » Gayrimenkul ve Varlık Değerleme 1

Ünite 2: Gayrimenkul ve Varlık Değerleme 1 (2) — Kazanımlar

Bu üniteyi çalıştıktan sonra neleri yapabiliyor olman gerektiği. Çalışmaya başlamadan bir kez, bitirdikten sonra bir kez daha okumanı öneririz.

myders hazırladı Ders kitabında bu ünite için kazanım bölümü basılmamış. Aşağıdaki kazanımlar ünite içeriğinden hazırlandı; dersin resmî kazanım listesi değildir.

Konu	Kazanım	Nasıl kazanılır
Değerleme Biliminin Tarihsel Gelişimi	Değerleme biliminin tarihsel süreçteki gelişimini ve 1929-1931 dünya ekonomik krizinin bu disiplinin kurumsallaşması üzerindeki etkilerini açıklayabileceksiniz	Ünitede sunulan tarihsel kronolojiyi ve ekonomik kriz döneminin getirdiği zorunlulukları analiz ederek konuyu öğrenebilirsiniz.
Değer ve Değerleme Kavramları	Değer ve değerleme kavramları arasındaki farkı tanımlayarak, değerleme biliminin kapsadığı varlık türlerini sınıflandırabileceksiniz	Metindeki tanımları karşılaştırıp, kentsel taşınmazlardan gayri maddi haklara kadar uzanan geniş yelpazedeki varlık örneklerini inceleyerek konuyu pekiştirebilirsiniz.
Gayrimenkul Değerlemesinin Nedenleri	Gayrimenkul değerlemesini zorunlu kılan temel nedenleri ve taşınmazların heterojen yapısının bu süreçteki rolünü gerekçelendirebileceksiniz	Taşınmazların benzersiz özellikleri ile etkin bir pazarın bulunmaması arasındaki ilişkiyi kurarak konuyu kavrayabilirsiniz.
Yasal Çerçeve ve Gayrimenkul Tanımı	Türk Medeni Kanunu ve Sermaye Piyasası Kanunu çerçevesinde gayrimenkul tanımını ve yasal değerleme gerekliliklerini değerlendirebileceksiniz	İlgili kanun maddelerinde geçen arazi, bağımsız bölüm ve konut değerlemesi gibi hukuki düzenlemeleri inceleyerek kazanım elde edebilirsiniz.