Ünite 1: Gayrimenkul ve Varlık Değerleme 2 — Kazanımlar
Bu üniteyi çalıştıktan sonra neleri yapabiliyor olman gerektiği. Çalışmaya başlamadan bir kez, bitirdikten sonra bir kez daha okumanı öneririz.
myders hazırladı Ders kitabında bu ünite için kazanım bölümü basılmamış. Aşağıdaki kazanımlar ünite içeriğinden hazırlandı; dersin resmî kazanım listesi değildir.
Konu
Kazanım
Nasıl kazanılır
Değerleme Süreci Aşamaları
Gayrimenkul değerleme sürecinin temel aşamalarını ve bu aşamalarda gerçekleştirilen analizleri sırasıyla açıklayabileceksiniz
Sürecin ilk aşamasından raporlama aşamasına kadar olan adımları akış şeması çizerek çalışabilirsiniz.
Değerleme Yöntemleri ve Zaman İlişkisi
Farklı değerleme yöntemlerini ve bu yöntemlerin zaman kısıtlarına göre uygulama alanlarını karşılaştırabileceksiniz
Geleneksel ve gelişmiş istatistiksel yöntemlerin hangi durumlarda ve sürelerde tercih edildiğini gösteren bir tablo hazırlayabilirsiniz.
Geliştirme Analizi ve Proje Modelleme
Geliştirme analizinde kullanılan paranın zaman değerini dikkate alan ve almayan teknikleri tanımlayabileceksiniz
Net bugünkü değer ve iç verim oranı gibi finansal analiz yöntemlerinin formüllerini ve kullanım amaçlarını inceleyebilirsiniz.
Parsel Geliştirme ve Çok Disiplinli Yaklaşım
Parsel geliştirme analizinin bileşenlerini ve bu süreçte farklı disiplinlerle yapılacak iş birliklerini değerlendirebileceksiniz
Boş arazilerin değerlemesinde mimar, şehir plancısı ve hesap uzmanlarının rollerini içeren örnek bir senaryo üzerinde çalışabilirsiniz.
