Ünite 11: Zilyetlik — Veri Tablosu

Zilyetlik Türlerinin Karşılaştırılması

Zilyetlik Türü	Tanımı / Özelliği	Örnek	Hukuki Sonucu / Hak Yetkisi
Malik Sıfatıyla	Mülkiyet hakkı iddiasıyla zilyet olma durumudur.	Eşyanın sahibi veya hırsız	Zamanaşımı ile mülkiyet kazanımında önemlidir.
Başka Sıfatla	Eşyayı mülkiyet dışı bir sıfatla elinde tutmaktır.	Kiracı veya emanetçi	Zamanaşımı ile mülkiyet kazanamazlar.
Asli Zilyetlik	Eşyanın maliki olan kişinin zilyetliğidir.	Evini kiraya veren malik	Eşya üzerinde sınırlı ayni/kişisel hak kurabilir.
Fer'î Zilyetlik	Asli zilyetten sınırlı ayni veya kişisel hakla devralandır.	Evi kiralayan kiracı	Zilyetliği sınırlı hakka dayanır.
Dolaysız Zilyetlik	Eşya üzerinde doğrudan doğruya fiili hakimiyet kurmadır.	Eşyayı bizzat elinde tutan kiracı	Kuvvet kullanma yetkisi sadece buna aittir.
Dolaylı Zilyetlik	Fiili hakimiyetin bir aracı vasıtasıyla sürdürülmesidir.	Kiracı vasıtasıyla hakim olan malik	Kuvvet kullanma yetkisi yoktur.
Müşterek Zilyetlik	Birlikte zilyetlerin eşyayı bağımsız kullanabilmesidir.	Arabanın yedek anahtarına sahip ortaklar	İyiniyetli ayni hak kazanımında belirleyicidir.
Elbirliğiyle Zilyetlik	Eşyanın ancak birlikte hareket edilerek kullanılabilmesidir.	Tek anahtarlı kasayı açmak zorunda olanlar	Birlikte hareket etme zorunluluğu vardır.