Ünite 4: Gayrimenkul Sermaye İratlari, Menkul Sermaye İratlari, Diğer Kazanç ve İratlar — Alıştırmalar
Ders kitabının açık uçlu alıştırmaları. Bunlar çoktan seçmeli sınav sorusu değil — düşünmeni, araştırmanı, kendi cümlelerinle anlatmanı isteyen etkinlikler. Kitabın verdiği örnek yanıtlar kapalı duruyor; önce kendin dene.
Alıştırma 1myders hazırladı
Türk Medeni Kanunu ile Gelir Vergisi Kanunu'nun taşınmaz ve taşınır kavramlarına yaklaşımını, motorlu araçlar ve telif hakları örnekleri üzerinden karşılaştırarak açıklayınız.
Yanıt / ipucu
Medeni Kanun motorlu araç ve telif haklarını taşınır kabul ederken, Gelir Vergisi Kanunu vergilendirme amacıyla bunları gayrimenkul sermaye iradı kapsamında değerlendirir. Bu durum, vergi hukukunun ekonomik yaklaşım ilkesi gereği daha geniş bir çerçeve çizdiğini gösterir.
Alıştırma 2myders hazırladı
Bir mükellefin sahip olduğu iki konuttan birisi için gerçek gider, diğeri için ise götürü gider usulünü seçip seçemeyeceğini Gelir Vergisi Kanunu'ndaki kurallar çerçevesinde tartışınız.
Yanıt / ipucu
Mükellefler sahip oldukları tüm gayrimenkuller için aynı usulü seçmek zorundadır; bir konut için gerçek, diğeri için götürü gider usulü uygulanamaz. Ayrıca götürü gider usulünü seçen bir mükellef, bu kararından iki yıl geçmedikçe dönemez.
Alıştırma 3myders hazırladı
Emsal kira bedeli uygulamasının hangi amaçla getirildiğini açıklayarak, bu uygulamanın geçerli olmadığı iki istisnai durumu örneklerle belirtiniz.
Yanıt / ipucu
Emsal kira bedeli, kira gelirlerinin gizlenmesini veya düşük beyan edilmesini önlemek amacıyla getirilmiş bir güvenlik önlemidir. Binaların mal sahiplerinin çocuklarına (füru) veya anne-babalarına (usul) bedelsiz olarak ikamete bırakılması bu uygulamanın istisnalarındandır.
Alıştırma 4myders hazırladı
Menkul sermaye iratları ile değer artış kazançları arasındaki farkı, hisse senedinden elde edilen kâr payı ve bu hisse senedinin satışından elde edilen kazanç üzerinden analiz ediniz.
Yanıt / ipucu
Hisse senedinden elde edilen kâr payı, nakdi sermayenin getirisini temsil ettiği için mutlak olarak menkul sermaye iradı sayılır. Hisse senedinin elden çıkarılması veya satılması sonucu elde edilen kazanç ise diğer kazanç ve iratlar (değer artış kazancı) kapsamında değerlendirilir.
Alıştırma 5myders hazırladı
Gelecek yıllara ait kira bedellerinin peşin tahsil edilmesi durumunda, bu gelirlerin hangi vergilendirme döneminde beyan edilmesi gerektiğini normal koşullar ve mükellefiyetin kalktığı özel durumlar açısından karşılaştırınız.
Yanıt / ipucu
Peşin tahsil edilen gelecek yıllar kiraları normal koşullarda ilgili oldukları yılların hasılatı sayılır ve o yıllarda beyan edilir. Ancak ölüm veya memleketi terk gibi mükellefiyetin kalktığı özel durumlarda, bu gelirlerin tamamı mükellefiyetin kalktığı dönemin hasılatı kabul edilerek vergilendirilir.
