Ünite 8: Gayrimenkul Sermaye İradı, Menkul Sermaye İradı ve Diğer Kazanç ve İratlar — Veri Tablosu

Gelir Vergisi Kanunu Gelir Unsurlarının Karşılaştırılması

Gelir Unsuru	Temel Kaynağı	Gider İndirim Yöntemleri	Önemli İstisna Durumları	Vergilendirme Esası
Gayrimenkul Sermaye İradı	Mal ve hakların kiraya verilmesi	Gerçek veya Götürü (%15) Gider	Konut istisnası, Emsal kira muafiyetleri	Safi irat üzerinden beyanname ile
Menkul Sermaye İradı	Nakit sermaye, faiz ve kâr payları	Muhafaza, tahsil giderleri ve vergiler	Kâr payı yarısı istisnası, Tevkifatlı mevduat	Tevkifat veya yıllık beyanname
Değer Artış Kazançları	Mal ve hakların elden çıkarılması	Maliyet bedeli ve elden çıkarma giderleri	5 yıldan sonra satılan gayrimenkuller	Safi artış üzerinden beyanname
Arızi Kazançlar	Süreklilik arz etmeyen faaliyetler	Faaliyetle ilgili doğrudan giderler	Kanunda belirtilen yıllık maktu tutar	İstisna haddini aşan kısım beyan edilir