İyiniyetBir hakkın kazanılması veya bir hukuki sonucun doğması yönünden mevcut bir engeli, bir eksikliği veya benzeri bir olguyu bilmemek ve hâlin gerektirdiği özen gösterilse dahi bilecek durumda olmamaktır. Örneğin, tapuda malik görünen kişinin gerçekte malik olmadığını bilmeden ondan taşınmaz satın alan kişinin durumu bu kapsama girer.
KötüniyetBir hakkın kazanılması veya bir hukuki sonucun doğması yönünden mevcut bir engeli, bir eksikliği veya benzeri bir olguyu bilmek veya hâlin gerektirdiği özen gösterildiğinde bilecek durumda olmaktır. Örneğin, bir eşyanın çalıntı olduğunu bilerek veya şüpheli ucuza satılmasından anlayabilecek durumdayken satın alan kişinin durumudur.
Dürüstlük KuralıKişilerin haklarını kullanırken ve borçlarını yerine getirirken uymak zorunda oldukları, dürüst, namuslu ve makul bir insanın davranması gerektiği yönündeki objektif kurallardır. İyiniyetten farklı olarak hakların kazanılmasında değil, kullanılması ve borçların ifasında geçerlidir.
Tasarruf YetkisiBir kişinin bir hak üzerinde doğrudan doğruya hukuki etki yapma, onu devretme, sınırlama veya ortadan kaldırma konusundaki hukuki gücüdür. Kural olarak tasarruf yetkisi sadece o hakkın gerçek sahibine aittir.
Yolsuz TescilTapu sicilinde gerçek hukuki duruma uymayan, geçerli bir hukuki sebebe dayanmayan veya tescil isteminde bulunan kişinin tasarruf yetkisinin bulunmaması nedeniyle geçersiz olan tescildir.
Emin Sıfatıyla ZilyetBir taşınır eşyayı, malikin kendi rızası ve güveni doğrultusunda, koruması veya kullanması amacıyla teslim ettiği kişidir. Örneğin, bir bilgisayarı tamir için bıraktığınız tamirci veya ödünç verdiğiniz arkadaşınız emin sıfatıyla zilyettir.
Alıkoyma Hakkıİyiniyetli zilyedin, rızası dışında elinden çıkan bir malı açık artırma veya pazardan satın alması durumunda, kendisine ödediği bedel iade edilinceye kadar malı gerçek sahibine geri vermekten kaçınma yetkisidir.
Kazandırıcı ZamanaşımıBelirli bir malı kanunda öngörülen süre boyunca, davasız, aralıksız ve iyiniyetle elinde bulunduran kişinin o malın mülkiyetini kendiliğinden kazanmasını sağlayan hukuki yoldur.
MuvazaaTarafların üçüncü kişileri aldatmak amacıyla, aralarında hiç hüküm doğurmayacak veya başka bir işlem gizleyecek şekilde yaptıkları, gerçek iradelerine uymayan görünüşteki anlaşmadır.
İyiniyet KarinesiKanunun iyiniyete hukuki sonuç bağladığı durumlarda, ilgili kişinin iyiniyetli olduğunun baştan kabul edilmesini öngören, aksini ispat yükünü karşı tarafa yükleyen yasal varsayımdır.
Özen BorcuBir kimsenin içinde bulunduğu somut durumun gereklerine göre, bir engelin veya eksikliğin var olup olmadığını anlamak için göstermesi gereken makul ve dürüst dikkat ve titizlik derecesidir.
Re'sen Dikkate AlmaDavanın tarafları tarafından açıkça ileri sürülmemiş olsa bile, hakimin dava dosyasındaki bilgilerden yola çıkarak bir hukuki durumu veya eksikliği kendiliğinden inceleyip karara bağlamasıdır.
