İnfografik
← Ünite 11
Vergi Hukuku

Ünite 11: Değerleme ve Amortisman

VUK Madde 258 ve Değerleme Tanımı
Vergi Usul Kanunu'nun 258. maddesi, değerlemeyi vergi matrahlarının hesaplanmasıyla ilgili iktisadi kıymetlerin takdir ve tespiti olarak kanunen tanımlamıştır. Bu tanım, vergi matrahının belirlenmesinde subjektif değerlendirmelerin önüne geçerek yasal standartlar getirmektedir.
1950 Yılından Beri Uygulanan Döviz Değerlemesi
VUK'un 280. maddesine göre yabancı paralar borsa rayici ile değerlenmekle birlikte, ülkemizde 1950 yılından beri bu değerleme işlemi Maliye Bakanlığı tarafından belirlenen ve ilan edilen kurlara göre yapılmaktadır.
Emsal Bedelinde Ortalama Fiyat Esası Şartı
Emsal bedeli tespitinde birinci sıra olan ortalama fiyat esasının uygulanabilmesi için, aylık satış miktarının, emsal bedeli tayin olunacak her bir malın miktarına göre en az %25 olması şartı aranmaktadır.
Emsal Bedelinde Maliyet Esası Kar Oranları
Emsal bedeli tespitinde ikinci sıra olan maliyet bedeli esasına göre, mükellef maliyet bedeline toptan satışlar için %5, perakende satışlar için ise %10 kar marjı ekleyerek emsal bedelini bizzat hesaplar.

Anahtar Kavramlar

DeğerlemeVergi matrahlarının hesaplanmasıyla ilgili iktisadi kıymetlerin takdir ve tespit edilmesi işlemidir. Örneğin, işletmenin dönem sonu stoklarının değerinin belirlenmesi bu kapsamdadır.
Değerleme Günüİktisadi kıymetlerin vergi kanunlarında gösterilen ve değerlemeye esas tutulan gün ve zamanlarıdır. Gelir vergisinde hesap döneminin son günü olan 31 Aralık bu güne örnektir.
Maliyet Bedeliİktisadi bir kıymetin iktisap edilmesi veya değerinin artırılması için yapılan ödemelerle bunlara ilişkin her türlü giderin toplamıdır. Satın alınan bir makinenin nakliye ve montaj giderleri bu bedele eklenir.
Borsa RayiciMenkul kıymetler, kambiyo veya ticaret borsalarına kayıtlı kıymetlerin değerlemeden önceki son işlem günündeki ortalama borsa değeridir. Yabancı paraların değerlemesinde bu ölçü esas alınır.
Tasarruf DeğeriBir iktisadi kıymetin değerleme gününde sahibi için arz ettiği gerçek değerdir. İşletmenin kendi bünyesinde o kıymete biçtiği ekonomik faydayı ifade eder.
Mukayyet DeğerBir iktisadi kıymetin muhasebe kayıtlarında gösterilen hesap değeridir. İşletmenin aktifinde yer alan alacaklar ve pasifindeki borçlar bu değerle değerlenir.
İtibari DeğerHer nevi senetlerin, hisse senetlerinin ve tahvillerin üzerinde yazılı olan nominal değerdir. Kasadaki nakit paralar ve çıkarılan tahviller bu değerle değerlenir.
Vergi DeğeriBina ve arazinin Emlak Vergisi Kanunu hükümlerine göre tespit edilen değeridir. Maliyet bedeli bilinmeyen bina ve arazilerin değerlemesinde kullanılır.
Rayiç BedelBir iktisadi kıymetin değerleme günündeki normal alım satım değeridir. Piyasadaki serbest alışveriş değerini ifade eder.
Emsal BedeliGerçek bedeli belli olmayan veya bilinmeyen bir malın, değerleme gününde satılması halinde emsaline göre taşıyacağı değerdir. Yangında zarar gören malların değer tespitinde kullanılır.
Emsal ÜcretiÜcretin gerçek miktarının bilinmediği durumlarda emsal bedeli esaslarına göre tespit edilen ücrettir. Hizmet sektöründe çalışanların vergilendirilmesinde esas alınabilir.
Özel Maliyet BedeliKiracı tarafından kiralanan gayrimenkulü genişletmek veya değerini sürekli artırmak amacıyla yapılan ve mülk sahibine kalacak olan giderlerin değeridir. Kiralık binaya yapılan asansör sistemi buna örnektir.
PeştemallıkBaşkasına devrolunan işletmenin tanınma derecesi, konumu ve müşteri sayısı gibi özelliklerine göre devralanın ödediği hava parasıdır. Mukayyet değerle değerlenir.
Enflasyon Düzeltmesiİşletmelerin parasal olmayan kıymetlerinin mali tabloların ait olduğu tarihteki satın alma gücü cinsinden hesaplanması işlemidir. Yüksek enflasyon dönemlerinde mali tabloların gerçeği yansıtması için yapılır.
Parasal KıymetlerTürk lirasının değerindeki değişmeler karşısında nominal değerleri aynı kaldığı halde satın alma güçleri fiyat hareketlerinin aksi yönünde değişen kıymetlerdir. Kasadaki nakit para buna örnektir.
Parasal Olmayan KıymetlerParasal kıymetler dışındaki, enflasyon karşısında nominal değeri değişebilen kıymetlerdir. İşletmenin sahip olduğu binalar, taşıtlar ve stoklar bu gruptadır.
Amortismanİşletmede bir yıldan fazla kullanılan ve yıpranmaya maruz kalan duran varlıkların değerinin yıllara bölünerek yok edilmesidir. Satın alınan bir kamyonun değerinin faydalı ömrü boyunca gider yazılmasıdır.
Normal Amortismanİktisadi kıymetin faydalı ömrü dikkate alınarak her yıl eşit tutarlarda gider yazılması usulüdür. 10 yıl ömürlü bir makine için her yıl %10 oranında amortisman ayrılması buna örnektir.
Azalan Bakiyeler UsulüDuran varlıkların ilk yıllarında daha yüksek, son yıllarında ise azalan tutarlarda amortisman ayrılması usulüdür. Bu usulde amortisman oranı normal oranın iki katı olarak uygulanır.
Fevkalade AmortismanDoğal afetler veya yeni icatlar nedeniyle değerini tamamen veya kısmen kaybeden kıymetler için Maliye Bakanlığı izniyle uygulanan olağanüstü amortismandır. Depremde hasar gören fabrika binası için ayrılır.
Değersiz AlacakBir yargı kararına veya kanaat getirici bir belgeye göre tahsiline artık imkan kalmayan alacaklardır. Borçlunun iflası veya mahkeme kararıyla kesinleşen tahsil edilemez alacaklar buna örnektir.
Şüpheli AlacakDava veya icra aşamasında bulunan ya da protesto edilmesine rağmen ödenmemiş olan alacaklardır. İşletmenin tahsil edemediği ve icraya verdiği ticari alacağı için karşılık ayırması buna örnektir.
Vazgeçilen AlacakKonkordato veya sulh yolu ile tahsilinden vazgeçilen alacaklardır. Borçlunun defterinde özel bir karşılık hesabında üç yıl boyunca tutulur.
Girişim Sermayesi FonuGirişim sermayesi yatırım ortaklıklarına sermaye koymak amacıyla dönem kazancından ayrılan ve pasifte geçici hesapta tutulan fondur. Kurum kazancının %10'unu aşamaz.
Yenileme FonuAmortismana tabi iktisadi kıymetlerin satılmasından doğan karın, yeni bir kıymet alınması amacıyla pasifte en fazla üç yıl süreyle tutulduğu fondur.

Diğer Önemli Bilgiler

Demirbaşlarda Doğrudan Gider Yazma Sınırı

Metinde belirtilen hükme göre, değeri 800 Türk lirasını aşmayan peştemallıklar ile alet, edevat, mefruşat ve demirbaşlar amortismana tabi tutulmayarak doğrudan doğruya gider yazılabilmektedir.

Azalan Bakiyeler Usulünde Üst Sınır

Azalan bakiyeler usulüyle amortisman uygulamasında, uygulanacak amortisman oranı normal amortisman oranının iki katı olarak hesaplanır ancak bu oran hiçbir şekilde %50'yi geçemez.

Binek Otomobillerinde Kıst Amortisman

İşletmelere ait binek otomobillerinin aktife girdiği ilk hesap dönemi için ay kesri tam ay sayılarak kalan ay süresi kadar amortisman ayrılır. Bu uygulamaya vergi hukukunda kıst amortisman denir.

Vazgeçilen Alacaklarda Üç Yıllık Süre

Konkordato veya sulh yoluyla vazgeçilen alacaklar, borçlunun defterinde özel bir hesapta tutulur ve vazgeçilen yılın sonundan itibaren 3 yıl içinde zararla itfa edilmezse kar hesabına aktarılır.

Girişim Sermayesi Fonu Sınırları

VUK Madde 325/A uyarınca ayrılacak girişim sermayesi fonu, ilgili dönemde beyan edilen kurum kazancının %10'unu ve işletmenin öz sermayesinin %20'sini aşamaz.

Yenileme Fonunda Üç Yıllık Bekleme Süresi

Amortismana tabi bir varlığın satışından elde edilen kar, yenileme fonu adıyla pasifte en çok 3 yıl süreyle tutulabilir. Bu süre içinde kullanılmayan fonlar üçüncü yılın matrahına eklenir.

Kuruluş Giderlerinin İtfa Süresi

VUK'un 326. maddesi uyarınca, kurumların aktifleştirdikleri ilk kuruluş ve örgütlenme giderleri ile peştemallıklar mukayyet değerleri üzerinden eşit miktarlarda ve 5 yıl içinde itfa edilir.

Enflasyon Düzeltmesi Uygulama Eşikleri

Enflasyon düzeltmesi yapılabilmesi için fiyat endeksindeki artışın son üç hesap döneminde %100'den ve içinde bulunulan hesap döneminde %10'dan fazla olması şartlarının birlikte gerçekleşmesi gerekir.

Altın ve Gümüş Ticaretinde Sürekli Düzeltme

Devamlı olarak işlenmiş altın ve gümüş alım-satımı ve imali ile uğraşan mükellefler, genel enflasyon düzeltmesi şartları ( %100 ve %10 barajları) oluşmasa dahi her dönem düzeltme yapmak zorundadır.

Yeniden Değerleme Oranı Belirleme Zamanı

Yeniden değerleme oranı, her yılın Ekim ayında (Ekim dahil) bir önceki yılın aynı dönemine göre TÜİK'in Üretici Fiyatları Genel Endeksi'nde meydana gelen ortalama fiyat artış oranına göre belirlenir.

Finansal Kiralamada %80 ve %90 Kriterleri

Kiralama süresinin iktisadi kıymetin ekonomik ömrünün %80'inden fazlasını kapsaması veya kira ödemelerinin bugünkü değerinin rayiç bedelin %90'ından büyük olması durumunda işlem finansal kiralama sayılır.

Sınavda Dikkat Et

  • Değerleme usullerinde normal amortismandan azalan bakiyelere geçişin yasak olduğunu, ancak azalan bakiyelerden normal amortismana geçişin serbest olduğunu unutma. Sınavda bu yön kafa karıştırabilir.
  • Yenileme fonunun sadece bilanço esasına göre defter tutan mükellefler tarafından ayrılabileceğini aklında tut; işletme hesabı ve serbest meslek erbabı bu fonu ayıramaz.
  • Binek otomobillerinde kıst amortisman uygulandığını, ilk yıl ayrılmayan kısmın itfa süresinin son yılında (son yılda tamamen) yok edildiğini unutma.
  • Emsal bedeli tespitindeki 3'lü sıralama (Ortalama fiyat, Maliyet bedeli, Takdir esası) kesinlikle karıştırılmamalıdır; bu sıralama kanuni bir zorunluluktur.
  • Boş arazi ve arsaların amortismana tabi olmadığını, ancak tarım tesisleri (bağ, bahçe) ile işletme içi yolların amortismana tabi olduğunu ayırt et.