Bu Ünitede Neler Öğrendik?myders hazırladı
Bu bölümde, taşınmazlarda aleniyeti sağlamak üzere geliştirilen tescil sistemleri ele alınmış ve Türk Medeni Kanunu'nun da benimsediği tapu sicili sisteminin tarihsel gelişimi ile işleyişi incelenmiştir. Tapu sicilinin unsurları; tapu kütüğü ve kat mülkiyeti kütüğünden oluşan ana siciller, yevmiye defteri ve planlardan oluşan tamamlayıcı siciller ile aziller ve kamu orta malları sicili gibi yardımcı siciller olarak gruplandırılmıştır. Ayrıca, tapu teşkilatının merkez ve taşra yapısı ile bu sistemin işleyişini düzenleyen temel kurallar açıklanmıştır.
Ünitede tapu siciline hâkim olan sebebe bağlılık, açıklık, tapuya güven, aynilik, talep, tescil ve süreye bağlı olmama ilkeleri detaylandırılmıştır. Taşınmazlar üzerindeki ayni hakların kurulmasını sağlayan tescil, bu hakları sona erdiren terkin ve güncelleyen değişiklik işlemleri ile TAKBİS üzerinden yürütülen elektronik uygulamalar üzerinde durulmuştur. Son olarak, kişisel hakları güçlendiren şerhler, açıklayıcı beyanlar, düşünceler sütunu, sicilin mahkeme kararıyla düzeltilmesi ve devletin tapu sicilinin tutulmasından doğan kusursuz sorumluluğu ele alınmıştır.