Bu Ünitede Neler Öğrendik?myders hazırladı
Bu bölümde sınırlı ayni hakların genel esasları, yapısı, kurulması ve sona ermesi ile bu hakların mülkiyet hakkından farkları ele alınmıştır. Sınırlı ayni hakların, sona erdiklerinde mülkiyet hakkının tekrar eski sınırsız haline dönmesini sağlayan elastkiyet özelliğine sahip olduğu ve irtifak hakları, taşınmaz yükü ile rehin hakları olmak üzere üç ana gruba ayrıldığı açıklanmıştır. İrtifak hakları kapsamında eşyaya bağlı ve kişisel irtifaklar incelenmiş; intifa ve oturma gibi düzenli kişisel irtifaklar ile üst ve kaynak hakkı gibi düzensiz kişisel irtifakların hukuki özellikleri detaylandırılmıştır.
Ünitenin devamında taşınmaz yükünün yapısı ile rehin haklarının temel esasları üzerinde durulmuştur. Taşınmaz rehnine yön veren aleniyet, belirlilik, güvence ve sabit dereceler ilkeleri açıklanarak ipotek, irat senedi ve ipotekli borç senedi gibi taşınmaz rehni türleri analiz edilmiştir. Son olarak, taşınır rehni ile hapis hakkının hukuki niteliği incelenmiş; taşınır rehninde öncelik sırasının kuruluş tarihine göre belirlendiği ve teslime bağlı rehnin yanı sıra teslimsiz rehin türlerinin de mevcut olduğu belirtilmiştir.