Ünite 14: Sınırlı Ayni Haklar — Veri Tablosu

Sınırlı Ayni Hak Türlerinin Karşılaştırmalı Özellikleri

Sınırlı Ayni Hak Türü	Hak Sahibi Yetkisi	Devredilebilirlik ve Miras	Kuruluş Yöntemi	Konusu
İntifa Hakkı	Tam yararlanma ve kullanma yetkisi verir.	Hak devredilemez, mirasçıya geçmez; kullanımı devredilebilir.	Resmi senet ve tapuya tescil	Taşınır, taşınmaz, hak veya malvarlığı
Oturma (Sükna) Hakkı	Binadan konut olarak yararlanma yetkisi verir.	Hak ve kullanımı başkasına devredilemez, mirasçıya geçmez.	Resmi senet ve tapuya tescil	Sadece binalar veya konut bölümleri
Üst (İnşaat) Hakkı	Arazi altında veya üstünde yapı yapma yetkisi.	Aksi kararlaştırılmadıkça devredilebilir ve mirasçıya geçer.	Resmi senet ve tapuya tescil	Taşınmaz (arazi)
Kaynak Hakkı	Başkasının arazisindeki sudan yararlanma yetkisi.	Aksi kararlaştırılmadıkça devredilebilir ve mirasçıya geçer.	Resmi senet ve tapuya tescil	Taşınmaz (su kaynağı)
Taşınmaz Yükü	Bir şey verme veya yapma yükümlülüğü yükler.	Taşınmazın mülkiyetiyle birlikte devrolur.	Tapu kütüğüne tescil	Sadece taşınmazlar
Taşınmaz Rehni	Sadece paraya çevirme yetkisi verir.	Alacakla birlikte devredilebilir.	Tapu kütüğüne tescil	Tapuya kayıtlı taşınmazlar
Taşınır Rehni	Sadece paraya çevirme yetkisi verir.	Alacakla birlikte devredilebilir.	Zilyetliğin devri veya özel sicile tescil	Taşınır eşya ve devredilebilir haklar