Ders kitabının bölüm başındaki ilgi uyandıran soruları. Bunlar sınav sorusu değil — konuya başlamadan önce düşünmen için. Cevabı açmadan önce kendi yanıtını düşün.
Bir evin sahibi değiştiğinde, o evin üzerindeki geçit veya oturma hakkı gibi haklar neden yok olmaz?
Yönlendirme
Sınırlı ayni haklar mülkiyetten bağımsız bir hukuki varlığa sahiptir; yeni malik taşınmazı bu yükümlülüklerle birlikte devralır.
Mülkiyet hakkı sahibine her türlü yetkiyi verirken, sınırlı ayni haklar bu yetkileri nasıl sınırlandırır ve hak sona erdiğinde mülkiyete ne olur?
Yönlendirme
Sınırlı ayni haklar kullanma, yararlanma veya tasarruf yetkilerinden bazılarını başkasına devreder; hak sona erdiğinde mülkiyet 'elastkiyet' ilkesi gereği eski sınırsız haline geri döner.
Bir arazinin üstüne inşaat yapma hakkı (üst hakkı) ile o arazideki sudan yararlanma hakkı (kaynak hakkı) mirasçılara geçebilirken, evde oturma hakkı neden mirasçılara geçemez?
Yönlendirme
Oturma hakkı kişiye sıkı sıkıya bağlı düzenli bir kişisel irtifak iken, üst ve kaynak hakları aksi kararlaştırılmadıkça devredilebilen düzensiz kişisel irtifaklardır.
Bir taşınmaz üzerinde birden fazla rehin hakkı kurulduğunda, üst sıradaki borç ödendiğinde alt sıradaki alacaklılar neden otomatik olarak üst sıraya yükselemez?
Yönlendirme
Taşınmaz rehnine egemen olan 'sabit dereceler ilkesi' gereğince, boşalan dereceye ilerleme hakkı sözleşmeyle kararlaştırılmadıkça alt derecedekiler kendiliğinden yukarı çıkamaz.
